Erste Wohnung kaufen und vermieten ✔️ aber richtig - Beratung was du beachten solltest

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Shared April 26, 2017

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Was ich in diesem Video Haus und Grund sage:
Es ist jetzt gut ein halbes Jahr bis Jahr her, seitdem ich mich mit dem Thema Wohnungskauf beschäftige und ich weiß jetzt was ich will! Sehr geil soweit, für mich schonmal. Aber damit du auch davon profitieren kannst, wie meine Erkenntnisse aussehen, mach ich jetzt ein Video in dem ich dir erstmal erkläre warum ich eine Wohnung zum vermieten kaufe aber selbst weiterhin in Miete wohnen werde. Und später dann zeige, wie ich Wohnugen finde mit denen man Geld verdienen kann.
Nein, ich werde nicht bauen und auch keine Eigentumswohnung für mich kaufen. Ich werde eine Wohnung kaufen um diese zu vermieten und will selbst in Miete wohnen. Das hat den Grund, dass ich mir eine Wohnung zum Kauf suchen werde, welche die optimalen Gegebenheiten hat um eine möglichst hohe Miete bei gleichzeitig geringen Anschaffungskosten zu bringen. Solche Wohnungen sind meist kleine Wohnungen in attraktiven Stadtlagen. Ich orientiere mich also beim Kauf null daran wo ich selbst wohnen möchte und wie die Wohnung beschaffen sein sollte, sondern lediglich an dem, was für viele Wohungssuchende interessant ist.
Durch die hohe Nachfrage sind dann gute Mietpreise möglich. Ich selbst muss nicht unbedingt in der Stadt wohnen sondern nehme es gern in kauf mal eine halbe Stunde Zug zu fahren, weil ich nicht jeden Tag da rein muss. Also brauch ich selbst auch keine Wohnung in der Stadt.
Ich will mit möglichst viel geliehenem Geld eine Wohnung kaufen, die sich durch die Miete abbezahlt. Und je attraktiver diese ist, desto weniger Risiko habe ich, dass sie leer steht weil die Mieter ausgezogen sind und ich warten muss bis ich neue Mieter finde.
In der Stadt dauert sowas unter einer Woche und man kann unter sehr vielen Interessenten (um nicht Bewerber zu sagen) auswählen und sich denjenigen mit dem geringsten Risiko für Probleme aussuchen. Also jemand der genug verdient und möglichst nie arbeitslos war.
_
Musik/Audio: © by YouTube.com Audio Library
Bilder/Luftaufnahmen: © by videoblocks.com, travelbydrone.com, freepik.com



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